Il valore delle case in montagna: rivalutazione e prospettive di investimento

Secondo le stime del mercato immobiliare, le case in montagna hanno goduto di una rivalutazione nel corso del 2022. Alla fine dell’anno, il prezzo medio di vendita per gli immobili residenziali si attestava a € 3.328 al metro quadro, segnando un aumento dell’0,97% rispetto a Dicembre 2021 (3.296 €/m²). Va precisato che questa cifra rappresenta una media nazionale. Tuttavia le differenze di prezzo tra una località e l’altra possono essere abissali, con variazioni fino a € 10.000 in più al metro quadro. Questo andamento è strettamente correlato all’affluenza di turisti e personaggi famosi che caratterizza specifiche destinazioni di montagna rispetto ad altre.

Oltre alla bellezza del paesaggio, ciò che fa la differenza è senz’altro l’offerta di divertimento e locali per animare la vita notturna, oltre alla qualità dei servizi e delle infrastrutture disponibili.

L’acquisto di una casa in queste ambite località rappresenta un ottimo investimento soprattutto in inverno, poiché è possibile affittarle senza problemi a prezzi elevati. Chi concretizza un affare in fase di compravendita può ottenere rendimenti anche del 15-20% attraverso l’affitto. Tuttavia, le case in montagna hanno un giro d’affari anche in estate, poiché attraggono turisti che cercano rifugio dalla calura estiva e desiderano godersi la freschezza delle montagne. L’attrattiva di queste destinazioni è quindi valida tutto l’anno, offrendo diverse opportunità per gli investitori.

In conclusione, il valore delle case in montagna è in costante crescita, offrendo prospettive di investimento promettenti sia per coloro che desiderano godere di una seconda casa in un ambiente incantevole, sia per chi vuole ottenere profitti dall’affitto stagionale. La montagna continua ad essere una meta ambita e affascinante per molti, rendendo queste proprietà una scelta attraente per gli acquirenti e gli investitori.

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